El loteo no se aprueba
Sin proyecto de planta cloacal aprobado no hay factibilidad para vender lotes.
Barrios y urbanizaciones
Plantas de tratamiento cloacal para barrios cerrados, countries y desarrollos residenciales, con diseño a medida y planes de operación y mantenimiento a largo plazo.
- Diseño por etapas, según la ocupación
- Sin olores ni ruido, para convivir con las viviendas
- Reúso del agua tratada para riego
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El sector
Una solución pensada para el desarrollo
Un barrio necesita una planta que acompañe su crecimiento: dimensionada por etapas, silenciosa, sin olores y fácil de operar. Y necesita que alguien se ocupe de operarla durante años, cuando el desarrollador ya no está.
Acompañamos al desarrollador desde la factibilidad y el proyecto —el que se presenta ante la autoridad para aprobar el loteo— hasta la operación de la planta ya con el barrio habitado.
El agua tratada se acondiciona para el riego de calles internas y espacios comunes, lo que reduce el consumo de agua de red o de perforación del barrio.
Por qué actuar ahora
Qué pasa si no se resuelve
Olores cerca de las casas
Una planta mal diseñada u operada genera quejas de los propietarios.
Nadie opera la planta
Terminado el desarrollo, la administración no consigue quién la opere de forma seria.
Beneficios
Para el desarrollador y para el barrio
Aprobación del loteo
Proyecto y documentación de la planta para la presentación ante la autoridad.
Inversión escalonada
La planta se amplía por módulos a medida que se ocupan los lotes.
Operación garantizada
Contrato de operación a largo plazo: el barrio no depende de conseguir un operador.
Características
Qué incluye
Diseño por etapas
Capacidad acorde a la cantidad de lotes y a la curva de ocupación prevista.
Construcción a medida
Construcción in situ u opción modular, según el terreno y los plazos.
Sin olores ni ruido
Diseño y ubicación pensados para convivir con las viviendas.
Reúso para riego
El agua tratada se acondiciona para el riego de calles internas y espacios comunes.
Operación y mantenimiento
Contrato de operación con visitas programadas, análisis e informes.
Gestión ambiental
Documentación y presentaciones ante la autoridad de aplicación.
Ficha técnica
Datos de referencia
- Población
- Diseño por etapas según la curva de ocupación
- Construcción
- In situ (hormigón circular) o modular
- Diseño
- Sin olores ni ruido, integrable al paisaje
- Reúso
- Agua tratada para riego de calles y espacios comunes
- Documentación
- Proyecto para la presentación de factibilidad
- Operación
- Contrato plurianual con visitas programadas e informes
- Ampliación
- Se suma capacidad a medida que se ocupan los lotes
Valores orientativos. El proyecto definitivo se dimensiona según el relevamiento de tu caso.
En video
Una planta en un barrio habitado
VIDEO — planta cloacal de un barrio privado
Planta de tratamiento del barrio privado Haras de Santa María.
Galería
Proyectos residenciales
Cómo lo hacemos
Del proyecto al barrio habitado
1. Factibilidad
Población de diseño, cuerpo receptor y normativa aplicable.
2. Proyecto
Ingeniería de la planta y de la red de impulsión.
3. Construcción
Obra de la planta y montaje de equipos.
4. Puesta en marcha
Arranque con los primeros usuarios y ajuste del proceso.
5. Operación a largo plazo
Contrato de operación y mantenimiento durante la vida del barrio.
Aplicaciones
Para quién
Barrios cerrados y countries
Loteos y urbanizaciones
Clubes de campo
Emprendimientos turísticos
Complejos de vivienda
Preguntas frecuentes
Dudas habituales
Sí. Se hace la obra civil para la capacidad final y se van sumando los equipos y módulos a medida que se ocupan los lotes, para no adelantar toda la inversión.
Con un diseño y una operación correctos, no. Se prevén tapas, ventilación y, si hace falta, tratamiento de olores en las zonas críticas.
Lo habitual es que la administración del barrio contrate la operación con nosotros, con un contrato plurianual y visitas programadas.
Suele cubrir el riego de calles internas y espacios comunes. Para superficies grandes se complementa con otra fuente.
Obra
Haras de Santa María
Barrio privado Haras de Santa María
Planta de tratamiento de efluentes cloacales con un reactor cilíndrico y un módulo de tratamiento sobre su base de hormigón. Mirá el video de la planta en esta misma página.
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